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　　据Express消息✿★ღ，房主联盟（HomeOwners Alliance）收集了来自建筑大师联合会（FMB龙腾传奇私服✿★ღ，全称Federation of Master Builders）300多名成员和房地产经纪人的投资建议时✿★ღ，发现他们都英雄所见略同地有这样一条共识✿★ღ：

　　“拆除内墙以形成开放式厨房龙腾传奇私服✿★ღ，是能为房屋增值最多的改造步骤✿★ღ，”分析师说✿★ღ，“最重要的是✿★ღ，这是个相对简单的改造✿★ღ，一周就能完成✿★ღ。”

　　房主联盟的分析师指出尊龙凯时- 人生就是搏!✿★ღ，这一简单的改造平均花费为3500镑✿★ღ，但能为房屋增值上限竟能达到4.8万镑✿★ღ！这也就是说✿★ღ，在最理想的情况下✿★ღ，这个小小的改动产生的净利润高达4.45万镑✿★ღ，是成本价的12.71倍✿★ღ。

　　除了拆内墙✿★ღ，更换厨房带来的增值收益也非常可观✿★ღ。房主联盟的调查报告显示尊龙凯时- 人生就是搏!✿★ღ，以平均4000英镑的成本更换厨房✿★ღ，配上新的台面✿★ღ，橱柜和地板等✿★ღ，能为房产带来最多1.5万英镑的增值✿★ღ。

　　如果有足够的空间尊龙凯时- 人生就是搏!✿★ღ，专家们还建议在楼梯下方设一个卫生间 —— 这项改造的平均成本为1500镑✿★ღ，但却能带来最高2.6万镑的房价增值✿★ღ。

　　最后的最后✿★ღ，在卧室里加一个卫浴套间（en suite）✿★ღ，也能以平均5000镑的成本为房屋带来最多1.5万英镑的增值✿★ღ。虽然这一改造的增值率较低✿★ღ，但只需要11天就能完成✿★ღ，从长远来看是值得的✿★ღ。

　　分析师同时表示✿★ღ，最大利润一般产生于伦敦房产热点地区的房源✿★ღ。随着重返伦敦的人持续增加尊龙凯时- 人生就是搏!✿★ღ，以及有望在今年发生的4次降息✿★ღ，伦敦乃至全英的购房信心和频次有望得到回升✿★ღ。对改造房来说✿★ღ，今年也会是个卖高价的好时机✿★ღ。

　　当然尊龙凯时- 人生就是搏!✿★ღ，伦敦的房产价格不低✿★ღ，且改造许可获批率不高✿★ღ，所以并不适合预算有限的投资者✿★ღ。据地板装修建材公司Mr Sanders的分析显示✿★ღ，英国目前最适合启动房屋翻新项目的10个城市如下✿★ღ，打分类别包括房价中位数✿★ღ、房屋改建获批率✿★ღ、潜力房源比例✿★ღ、本地工匠打分✿★ღ：

　　在英国做二手房大改造尊龙凯时- 人生就是搏!✿★ღ，关键是找对人✿★ღ，走对路 —— 改造得当的房子✿★ღ，不仅自住更加舒适✿★ღ，将来还会大大升值✿★ღ！

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