尊龙凯时·(d88)人生就是博

　　时止（延时除外）在杭州市拱墅区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名ღ◈✿✿：杭州市拱墅区人民法院ღ◈✿✿，法院主页网址ღ◈✿✿：

　　一ღ◈✿✿、拍卖标的ღ◈✿✿：桐庐县县城白云源路1018号中艺锦绣名都2617室的不动产ღ◈✿✿。拍卖范围包含房屋所有权ღ◈✿✿、国有建设用地使用权ღ◈✿✿、室内固定的装饰装修ღ◈✿✿、满足房屋使用功能需要的配套附属设施设备以及该小区宗地内权利人应享有的权益等ღ◈✿✿。

　　1ღ◈✿✿、该标的可能存在的物业ღ◈✿✿、房屋补差款ღ◈✿✿、房屋维修基金ღ◈✿✿、水电煤等欠费具体金额请自行向物管和相关管理部门等确认为准ღ◈✿✿。所有欠费均由买受人自行承担ღ◈✿✿。

　　2ღ◈✿✿、拍卖对象若为房改房或经济适用房等ღ◈✿✿，土地权利性质为划拨等ღ◈✿✿。根据法律规定ღ◈✿✿，拍卖成交后买卖双方除应缴纳过户税费外还需补交土地出让金ღ◈✿✿、土地收益金等价款ღ◈✿✿。关于缴纳土地出让金或土地收益金等费用按相应法律规定承担ღ◈✿✿，法律规定不明确的按收费（税）单位开具的税票缴税人为准ღ◈✿✿。特此告知ღ◈✿✿。

　　3ღ◈✿✿、标的物以实物现状为准ღ◈✿✿。拍卖人不能保证拍卖标的物的真伪或者品质ღ◈✿✿，本院不承担本标的物瑕疵担保责任ღ◈✿✿。

　　4ღ◈✿✿、委托他人代为竞买的ღ◈✿✿，双方应当在拍卖竞价程序开始前向本院提交合法有效的证明ღ◈✿✿，办理委托手续并经法院确认后ღ◈✿✿，录入拍卖系统方能完成委托流程尊龙凯时新版APP首页ღ◈✿✿。委托相关信息须在拍卖网页上明示ღ◈✿✿。拍卖成交后不能办理委托手续姆巴佩睾丸切除ღ◈✿✿，不能变更买受人ღ◈✿✿。如委托手续不全ღ◈✿✿，竞买活动认定为委托代理人的个人行为ღ◈✿✿。特此告知ღ◈✿✿。

　　5ღ◈✿✿、竞买人条件限制ღ◈✿✿：竞买人应当具备完全民事行为能力ღ◈✿✿，法律ღ◈✿✿、行政法规和司法解释ღ◈✿✿、各行业主管部门等对买受人资格或者条件有特殊规定的ღ◈✿✿，竞买人应当具备规定的资格或者条件ღ◈✿✿。不符合条件参加竞买的姆巴佩睾丸切除ღ◈✿✿，竞买人自行承担相应的法律责任ღ◈✿✿。

　　本次拍品为房地产ღ◈✿✿，法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响,请各竞买意向人向当地房地产管理部门咨询了解后决定是否有资格参拍ღ◈✿✿。

　　6ღ◈✿✿、拍卖信息公告后ღ◈✿✿，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息,若本拍卖标的物信息有误会本院会及时更改拍卖信息,以最后一次更新内容为准ღ◈✿✿。请各竞买意向人注意拍卖信息更改ღ◈✿✿。

　　二ღ◈✿✿、限购政策说明ღ◈✿✿：法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响,各竞买意向人自行向当地房地产管理部门咨询了解ღ◈✿✿。若房产受当地限购政策影响ღ◈✿✿，各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格ღ◈✿✿。限购地区房产拍卖成交后买受人向当地房产所在地相关部门办理房产查询情况证明姆巴佩睾丸切除ღ◈✿✿，并将查询结果及时递交拍卖法院ღ◈✿✿。

　　根据杭州2023年10月16日发布的《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》规定:参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人ღ◈✿✿，取消“须符合本市住房限购政策”限制ღ◈✿✿。

　　竞买人是否符合过户条件ღ◈✿✿，请各竞买人自行了解ღ◈✿✿，并时常关注房产所在地不断出台的房产限购新政ღ◈✿✿。拍卖成交后ღ◈✿✿，因买受人无购房资格导致无法过户姆巴佩睾丸切除ღ◈✿✿，买受人将依法承担悔拍等所有法律后果ღ◈✿✿。保证金不予退还ღ◈✿✿。拍卖人不承担一切责任ღ◈✿✿。

　　三ღ◈✿✿、咨询ღ◈✿✿、展示看样的时间与方式ღ◈✿✿：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询ღ◈✿✿、组织看样及拍卖辅助等工作ღ◈✿✿。看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排ღ◈✿✿，请各竞买人提前预约ღ◈✿✿，到现场后配合现场工作人员安排ღ◈✿✿，如无人预约则不安排现场勘验ღ◈✿✿。电话咨询或搜索并访问“来拍法服” 网站ღ◈✿✿、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样ღ◈✿✿。

　　特别提示ღ◈✿✿：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任ღ◈✿✿，一切答复内容不代表法院立场ღ◈✿✿，仅供竞买人参考ღ◈✿✿。

　　四ღ◈✿✿、标的物转移登记手续由买受人自行办理ღ◈✿✿，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）ღ◈✿✿。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税ღ◈✿✿、城市维护建设税ღ◈✿✿、土地增值税ღ◈✿✿、印花税ღ◈✿✿、个人所得税ღ◈✿✿、教育费附加ღ◈✿✿、地方教育附加等ღ◈✿✿，买受人缴纳本次过户所产生的印花税ღ◈✿✿、契税ღ◈✿✿。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准ღ◈✿✿。有关房屋税费数额买受人也可以自行向当地的财税ღ◈✿✿、房管ღ◈✿✿、国土ღ◈✿✿、所在楼盘的物业公司相关部门了解ღ◈✿✿。（关于不动产办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法可参见评估报告ღ◈✿✿。）

　　拍卖市场取得的房屋个人所得税调整ღ◈✿✿：根据国税函【2007】1145号规定ღ◈✿✿，个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时ღ◈✿✿，不能提供完整ღ◈✿✿、准确的房屋原值凭证ღ◈✿✿，不能正确计算房屋原值和应纳税额的ღ◈✿✿，统一按转让收入金额3%计算缴纳个人所得税ღ◈✿✿。自2021年1月1日起执行ღ◈✿✿。本次拍卖无法提供完整ღ◈✿✿、准确的房屋原值凭证ღ◈✿✿。特此告知ღ◈✿✿。

　　缴纳方式ღ◈✿✿：可由买受人先行垫付ღ◈✿✿，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据ღ◈✿✿，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）ღ◈✿✿。

　　买受人提请法院退还已垫付出卖方税款ღ◈✿✿，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料姆巴佩睾丸切除ღ◈✿✿，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息ღ◈✿✿，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致ღ◈✿✿。

　　为了维护申请执行人的权利ღ◈✿✿，买受人在房产解封后ღ◈✿✿，应及时缴纳相应的过户税费ღ◈✿✿。买受人务必在已知房产解封后及时（7日内）向拍卖法院申请退还已垫付税费等ღ◈✿✿。逾期法院将对拍卖款按法律规定进行分配处置ღ◈✿✿，由买受人先行垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费ღ◈✿✿。

　　为了维护案件双方当事人权利ღ◈✿✿，买受人在房产解封后ღ◈✿✿，应及时缴纳（包括代缴）相应的过户税费,在缴纳税费过程中若遇按法律规定可减免税费(出让方应缴税费)事宜,请买受人务必告知出让方（法院可协助通知）ღ◈✿✿。买受人缴款后应及时到拍卖法院办理退还垫付税费等事宜ღ◈✿✿。若买受人未能及时通知减免税事宜或缴税后未能及时来院办理税费结算（退税手续）ღ◈✿✿，由此产生后果均由买受人自行承担ღ◈✿✿。

　　对被执行人的历史欠缴税费尊龙凯时新版APP首页ღ◈✿✿，税务部门可依法向执行法院申请受偿ღ◈✿✿，但被执行人另有其他财产可供执行的ღ◈✿✿，对税务部门的申请不予支持ღ◈✿✿。

　　五ღ◈✿✿、设有保留价的增价拍卖方式ღ◈✿✿，保留价等于起拍价ღ◈✿✿，至少一人报名且出价不低于起拍价ღ◈✿✿，方可成交ღ◈✿✿。拍卖活动设置延时出价功能ღ◈✿✿，在拍卖活动结束前ღ◈✿✿，每最后5分钟如果有竞买人出价ღ◈✿✿，将自动延迟5分钟ღ◈✿✿。

　　六ღ◈✿✿、特别提醒ღ◈✿✿：拍卖标的物以现状进行拍卖ღ◈✿✿，其外观ღ◈✿✿、结构ღ◈✿✿、固定装修及内在质量以移交时的现状为准ღ◈✿✿。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准ღ◈✿✿。拍卖人对房屋外观ღ◈✿✿、质量问题ღ◈✿✿、结构调整ღ◈✿✿、固定装修损坏ღ◈✿✿、房地产面积差异等瑕疵不作担保ღ◈✿✿，由买受人自行承担相关责任ღ◈✿✿，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格ღ◈✿✿。如有房屋结构与发证时发生改变的ღ◈✿✿，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续尊龙凯时新版APP首页ღ◈✿✿。

　　标的物以实物现状为准ღ◈✿✿。对于以上拍品法院已知和未知瑕疵ღ◈✿✿，各竞买意向人可自行向相关部门了解ღ◈✿✿。拍卖人不能保证拍卖标的物的真伪或者品质ღ◈✿✿，本院不承担本标的物瑕疵担保责任ღ◈✿✿。竞买人决定参与竞买的ღ◈✿✿，视为对拍卖财产完全了解ღ◈✿✿，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵ღ◈✿✿。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围ღ◈✿✿。请各竞买人自行了解ღ◈✿✿。有意者请务必亲自实地看样ღ◈✿✿，未看样的竞买人视对本标的实物现状的确认ღ◈✿✿，责任自负ღ◈✿✿。特此告知ღ◈✿✿。

　　竞买人在竞买前应注意将自我购买意向与拍卖财产实际状况进行比较ღ◈✿✿，以便决定是否参与竞买及参与程度等ღ◈✿✿，否则因竞买人未尽谨慎注意义务导致悔拍的ღ◈✿✿，责任由竞买人自行承担ღ◈✿✿。

　　七ღ◈✿✿、对上述标的物权属有异议者尊龙凯时新版APP首页ღ◈✿✿、优先购买权人（公告前暂无核准的优先购买权人）ღ◈✿✿，请在开拍48小时前与本院联系ღ◈✿✿，并提供相应的证据ღ◈✿✿，联系电话ღ◈✿✿：ღ◈✿✿，联系人ღ◈✿✿：姚法官ღ◈✿✿。

　　八ღ◈✿✿、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人ღ◈✿✿、担保物权人（质押权人）ღ◈✿✿、优先购买权人等]可参加竞拍(需符合当地购房资格条件)ღ◈✿✿，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程ღ◈✿✿。优先购买权人参加竞拍ღ◈✿✿，须在拍卖竞价开拍48小时前向本院提交合法有效的证明及参加竞拍申请,且符合当地购房资格条件ღ◈✿✿，本院确认资格后可参加竞拍ღ◈✿✿，逾期不提交的ღ◈✿✿，视为放弃对本标的物享有优先购买权ღ◈✿✿。

　　九ღ◈✿✿、本标的物优先购买权人及相关权利人说明ღ◈✿✿：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人ღ◈✿✿。若存在本院未知情形ღ◈✿✿，本拍卖公告前五日为公示通知期ღ◈✿✿。

　　十ღ◈✿✿、保证金缴纳ღ◈✿✿：拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金ღ◈✿✿，未交纳的ღ◈✿✿，不得参加竞买ღ◈✿✿。拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金ღ◈✿✿。拍卖成交后买受人悔拍的ღ◈✿✿，交纳的保证金不予退还ღ◈✿✿。悔拍后重新拍卖的ღ◈✿✿，原买受人不得参加竞买ღ◈✿✿。

　　十一ღ◈✿✿、司法拍卖因标的物价格相对较高的ღ◈✿✿，竞买人参与竞拍ღ◈✿✿，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况ღ◈✿✿，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行ღ◈✿✿，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询ღ◈✿✿，网址ღ◈✿✿：

　　拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放ღ◈✿✿，锁定期间不计利息ღ◈✿✿。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户ღ◈✿✿。

　　十二ღ◈✿✿、拍卖剩余价款请在2026年3月8日前缴纳ღ◈✿✿，并电话告知本院（联系电话ღ◈✿✿：）ღ◈✿✿。可通过银行付款或者支付宝网上支付ღ◈✿✿：

　　买受人未在公告规定期限内支付余款且经法院催缴后仍不缴纳的ღ◈✿✿，执行法院可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖ღ◈✿✿。买受人悔拍后保证金不予退还ღ◈✿✿。重新拍卖时ღ◈✿✿，原买受人不得参加竞买ღ◈✿✿。

　　竞买人申请贷款须知ღ◈✿✿：（1）原则上在公告发布后10日内竞买人自行向银行提出贷款申请ღ◈✿✿。银行根据贷款条件尊龙凯时新版APP首页ღ◈✿✿，对竞买人借款资格以及相关拍卖标的的情况作尽职调查ღ◈✿✿。符合贷款条件的ღ◈✿✿，银行可自行批复相关授信总量ღ◈✿✿。竞买人向银行申请拍卖贷款服务行为系其与银行之间的自主行为ღ◈✿✿，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担ღ◈✿✿，与本院无关ღ◈✿✿。（2）买受人在竞拍成功后ღ◈✿✿，买受人应及时向法院支付首付款（包括保证金金额）ღ◈✿✿，并与贷款银行办理相关手续姆巴佩睾丸切除ღ◈✿✿，保证将余款依照《拍卖公告》中付款时间要求按时交纳至法院指定账户ღ◈✿✿。（3）因银行不同意发放贷款或未能按时发放贷款的ღ◈✿✿，买受人在竞拍成功后均应按《拍卖公告》中确定的交款期限全额支付拍卖价款ღ◈✿✿，否则应承担未能按时交款导致悔拍的法律后果ღ◈✿✿。贷款可咨询银行如下ღ◈✿✿：

　　,ღ◈✿✿；联系人ღ◈✿✿：王经理（2）尊龙凯时新版APP首页ღ◈✿✿，电话ღ◈✿✿：,ღ◈✿✿；史经理ღ◈✿✿，电线ღ◈✿✿、中国建设银行杭州文晖支行ღ◈✿✿：联系人ღ◈✿✿：黄经理ღ◈✿✿，电话ღ◈✿✿：ღ◈✿✿；王经理尊龙凯时新版APP首页ღ◈✿✿，电线ღ◈✿✿、杭州联合银行半山支行ღ◈✿✿：联系人ღ◈✿✿：李经理ღ◈✿✿，电话ღ◈✿✿：ღ◈✿✿；王经理ღ◈✿✿，电线

　　十三ღ◈✿✿、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》ღ◈✿✿，竞买人成功竞得网拍标的物后尊龙凯时新版APP首页ღ◈✿✿，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》ღ◈✿✿，确认书中载明实际买受人姓名ღ◈✿✿、网拍竞买号信息ღ◈✿✿。

　　ღ◈✿✿。十四ღ◈✿✿、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的交易平台ღ◈✿✿，不收取任何佣金费用ღ◈✿✿，本次委托的辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方ღ◈✿✿，不向竞买意向人收取任何佣金费用ღ◈✿✿，各竞买意向人务必提高警惕姆巴佩睾丸切除ღ◈✿✿，谨防上当受骗ღ◈✿✿，以免造成不必要的损失ღ◈✿✿。防腐涂料尊龙手机版房屋改造ღ◈✿✿，棋牌ღ◈✿✿。防锈涂料ღ◈✿✿，油漆品牌ღ◈✿✿。d88尊龙人生就是博ღ◈✿✿。